26 января 2012 15:17
Всего за прошедший год в Подмосковье было реализовано более 17,9 тыс. участков без подряда, востребованность которых объясняется в первую очередь невысокой ценой — в среднем $94,5тыс. за земельный надел...
Впрочем, по мнению аналитиков Vesco Consulting, 2011 год станет последним годом, продемонстрировавшим большой успех недорогой "голой" земли - в ближайшее время возможна переориентация потребительских предпочтений в пользу готовых домовладений, поскольку клиенты становятся более разборчивы и требовательны к качеству "загородки".
В 2011 году диапазон цен на самые популярные земельные участки составлял $3,5-10 тыс. за сотку ($50-150 тыс. за участок).
В сегменте коттеджей на первичном рынке загородной недвижимости наиболее быстрыми темпами раскупались объекты стоимостью $2,3-2,6 тыс./кв.м. ($500-950 тыс. за домовладение).
В сегменте таунхаусов основной объем спроса в прошедшем году пришелся на диапазон $1,9-2,4 тыс. за "квадрат" ($350-650 тыс. за домовладение).
Также наиболее востребованными у покупателей загородной подмосковной недвижимости были квартиры стоимостью $2,3-2,5 тыс./кв.м. ($150-300 тыс. за объект).