20 августа 2010 09:33
Компания AFI Development закончила первую половину года с чистым убытком в $63 млн.
Как сообщила пресс-служба девелопера, в аналогичном периоде прошлого года компания получила прибыль в $277,3 млн и чистую прибыль в $215 млн. Потери этого года, объясняют в AFI, вызваны не операционной деятельностью компании, а переоценкой активов.
По словам представителя AFI Development Натальи Ивановой, провести переоценку потребовалось, потому что с июля этого года акции компании торгуются на премиальной бирже LSE (до этого ее бумаги были в альтернативном секторе), а земельный банк компании и гостиничные проекты последний раз оценивались в 2008 году.
После переоценки рыночная стоимость активов компании составила примерно $535 млн при балансовой стоимости в $464 млн. Однако в соответствии с международными стандартами AFI Development списала стоимость активов, оцененных ниже балансовой стоимости, и не стала использовать оценку выросших в цене активов, добавила сотрудница компании.
В итоге совокупное списание по земельному банку и отелям составило $34 млн, сообщают «Ведомости». Какие именно активы подешевели, в AFI Development не говорят.
Отметим, в настоящее время у компании три проекта гостиниц в Кисловодске и один — в Железноводске. В ее земельном банке участки в Москве, подмосковной Рузе, Санкт-Петербурге, Волгограде, а также на Украине. Их площадь не указывается.
Напомним, что AFI Development не в первый раз получает убыток из-за переоценки: так, в 2008 году ее портфель активов подешевел на 58%, и чистый убыток компании по итогам года составил $107,85 млн по сравнению с $215,6 млн прибыли в 2007-м.